Звонок бесплатный

Установка водосчетчиков

Установка счетчиков воды – обязательство для собственников квартиры, с которым часто не согласны сами граждане.

Но в большинстве случаев при большом количестве зарегистрированных на жилплощади граждан приборы являются весьма выгодным методом экономии собственного бюджета. Представленные действия требуют соблюдения законодательства, о чем подробнее будет рассказано далее.

Что говорит законодательство?

На данный момент ситуация с установкой водосчетчиков регулируется следующими законодательными актами:

Это только основные законодательные акты, действующие на территории России в 2018 году.

Зачем нужны?

Обязательная установка счетчиков на воду вызвала волну возмущения среди собственников квартир в многоквартирных домах. Люди не желали платить по факту использованного объема.

Однако в дальнейшем процедура стала более спокойно восприниматься – люди стали замечать очевидную выгоду.

К примеру, если в квартире зарегистрировано 2 человека, а проживает один, в счете за квартплату собственник видел подсчитанный норматив за двоих человек.

Но по факту – после установки водосчетчиков – было отмечено, что проживающий не тратит за месяц и установленный законодательством норматив на одного человека. В результате выгода подсчитана, и она очевидна.

Со стороны управляющей компании преимущество заключается в возможности проводить справедливые расчеты распределения затраченных объемов воды.

Вследствие используемых ранее нормативов граждане часто обращались в отдел с претензиями. Объяснение одно – в определенной квартире живет 6 человек, а зарегистрирован только 1, соответственно плата идет за один установленный норматив. А заявитель проживает в квартире один, но в его квартире зарегистрировано 3 человека.

В поисках справедливости все претензии шли на имя управляющей компании, чего они разрешить не могли, следуя законодательству.

Обязательно ли устанавливать и чем грозит отсутствие?

На данный момент действующее законодательство России обязывает собственников устанавливать счетчики на учет потребления горячей и холодной воды.

Стоит ли?

Устанавливать счетчики невыгодно в двух случаях:

  • если проживающие в квартире привыкли лить воду без ограничений;
  • в случае проживания большого количества людей в квартире при регистрации 1-2 рассчитываемый норматив потребления будет значительно превышать полученные значения.

В остальных случаях выгода является очевидной.

Более того, управляющая компания теперь не сможет списать на какую-либо квартиру произошедшие утечки только на основании наличия информации о большом количестве проживающих на жилплощади.

Полученную разницу от фактического потребления и рассчитанного по показателям прибора счетчиков компания делит между всеми квартирами, находящихся в многоквартирном доме.

Суммы получаются незначительные, а главное – происходит справедливый расчет.

Правомерно ли заставлять собственников?

На основании Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ управляющие компании имеют право заставлять собственников устанавливать водосчетчики.

В случае их отказа, начиная с 2015 года стали повышаться коэффициенты для оплаты введенного норматива.

Это следует из Постановления Правительства №306, подписанного еще в 2006 году.

На основании действующего документа с 2018 года завышенный коэффициент на оплату потребленной воды составляет 1,6.

Это значит, что если в квартире нет водосчетчиков и жильцы оплачивают по нормативу с количества зарегистрированных граждан, их рассчитанная сумма будет увеличена в 1,6 раз.

Установка счетчиков воды с 2018 году

Далее следует подробно рассмотреть процедуру установки водосчетчиков в 2018 году.

Кто должен это делать?

Когда собственники квартиры решаются на установку приборов учета, не совсем понятно, как это сделать, а главное – кто должен.

В приватизированной квартире

В приватизированной квартире приобретение счетчиков осуществляется за счет средств собственника или проживающих на его территории граждан.

Установку может сделать слесарь из ЖЭУ, обслуживающего многоквартирный дом, или вызванный сантехник, предлагающий частные услуги.

В неприватизированном (муниципальном) жилье

Квартиросъемщиков, проживающих в неприватизированной квартире на основании подписанного договора социального найма, также обязывают устанавливать водосчетчики.

Единственным исключением здесь выступает ответственность со стороны собственника — муниципалитета.

Для установки приборов учета квартиросъемщик должен обратиться в муниципалитет и подать заявку с просьбой провести соответствующую работу. На основании поданного заявления госорганы должны произвести приобретение счетчиков и подать заявку в обслуживающее многоквартирный дом ЖЭУ на их установку.

Квартиросъемщика уведомляют, что в назначенный день к нему придут устанавливать приборы учета – просьба обеспечить доступ в квартиру.

В служебной коммунальной квартире

Служебная жилплощадь не дает право собственности на выделенные квадратные метры в коммунальной квартире, поэтому она остается за организацией, предоставляющей подобное жилье.

Соответственно устанавливать водосчетчики должна эта организация.

Для этого всеми жильцами коммунальной квартиры подается заявление с просьбой провести установку.

В частном доме

Аналогичная ситуация с частным домом.

Если у дома имеется собственник, приборы учета устанавливает он. Если дом был предоставлен муниципалитетом для проживания граждан, им необходимо также подать заявку о необходимости установить водосчетчики.

Правила и порядок оформления через организацию

Далее следует рассмотреть особенности установки водосчетчика при обращении в организации различного рода.

Куда обратиться?

Установка счетчиков может осуществляться сантехником, предоставляющим частные услуги.

Но чтобы все прошло без проблем и рабочий в случае допущенной ошибки понес ответственность, подавать заявление на установку приборов необходимо в следующие учреждения:

  • ЖЭУ, обслуживающее многоквартирный дом;
  • управляющую компанию – они передадут заявку в ЖЭУ;
  • Водоканал района;
  • специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии на проведение представленного рода услуг.

Поданное заявление должно быть зарегистрировано, по факту проделанной работы выдается акт с указанием всех данных установленных счетчиков.

Можно ли поставить на старые трубы?

Устанавливать водосчетчики на старые трубы категорически запрещается, поскольку это может привести к возникновению аварийной ситуации.

Если в квартире трубы старые, значит, надо обратиться в управляющую компанию с просьбой провести замену.

Если сотрудники организации откажут, необходимо получить отказ в письменном виде и написать дополнительное заявление о проведении осмотра и составлении акта об их техническом состоянии.

Заключение экспертов будет оформлено в двух экземплярах – один забирает себе на хранение управляющая компания, второй находится у владельца квартиры.

В случае возникновения аварийной ситуации по вине прорванной трубы можно запросить возмещение ущерба с управляющей компании.

Должна ли быть лицензия у фирмы?

ЖЭУ или Водоканал имеют право на осуществление представленных услуг по умолчанию – они проходят соответствующую регистрацию предполагаемых для предоставления услуг еще в момент формирования организации.

Со сторонними организациями следует быть осторожными, поскольку не все они имеют лицензии на установку водосчетчиков, но при этом активно получают денежное вознаграждение.

При обращении в частную фирму необходимо запросить наличие лицензии – она не должна быть просрочена, иметь голограмму, подпись и печать.

Обратите внимание на число – до какого времени она действует. Документ не должен быть просрочен.

Компании проходят ежегодные проверки – они должны доказать, что она может взять ответственность за проверку прибора и проведенный монтаж.

Преимущество обращения в частную компанию заключается в консультации, какие счетчики лучше, поскольку получить подобные сведения в управляющей компании или ЖЭУ практически невозможно.

Подготовка

К подготовительным работам относят следующие действия:

  • Подачу заявления в госучреждения или заявку в частную фирму.
  • Осмотр места, где в дальнейшем будут проводиться работы. Если трубы не годны, необходимо осуществить их замену.
  • Приобретение водосчетчиков и возможных комплектующих деталей, если об этом скажет слесарь.

В назначенный день требуется дождаться мастера и предоставить ему доступ.

Проведение и согласование работы

Перед тем, как начать монтаж, слесарь перекрывает воду по стояку и при необходимости начинает варочные работы. Далее счетчики устанавливаются, включается вода для их проверки. Происходит проверка работы прибора – в таких случаях набирают трехлитровую банку воды с целью отследить, как крутится последняя шкала.

Если все правильно, владельцы квартиры не находят подтеков воды в трубах на месте стыка, можно подписывать составленный акт об установке прибора.

Далее с подписанным актом обращаются в управляющую компанию для опломбирования счетчика – для этого приходит сотрудник отдела, клеит противомагнитные ленты и отмечает последние показания у себя в журнале проверок.

Вся проверка работы прибора проходит в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Документы

Для установки водосчетчиков документы собирать необязательно, но для их регистрации в управляющей компании необходимо подготовить:

  • паспорта приборов – прилагаются к каждому прибору производителями, на них ставят соответствующие печати мастера от организаций, обеспечивающих установку (печати подтверждают наличие ответственности и проведение проверки приборов учета);
  • акт подтверждения о введении счетчиков в эксплуатацию;
  • договор с частной компанией о предоставлении их услуг на установку прибора;
  • акт приема работы по установке водосчетчика – подписывается владельцами квартир;
  • договор о последующем обслуживании прибора.

Некоторые из представленных документов могут не быть на руках у владельца. Это происходит в случае проведения работы коммунальными службами.

Акт установки счетчика воды

Основным и важным документом является акт установки счетчиков воды, образец скачать можно здесь:

Акт установки счетчиков на воду

В нем указываются данные заказчика и исполнителя, установленных водосчетчиков и имеющихся показаний на момент проведения работ. В зависимости от вида организации представленный документ может иметь незначительные отличия.

Стоимость услуг и льготы в Москве

Средняя стоимость установки одного счетчика на территории России варьируется в пределах от 2500 до 4500 рублей. При этом установка приборов иностранного производителя требует больших затрат.

В Москве можно представить следующие расценки, действующие на начало 2018 года.

Наименование производителя Геррида (Россия) Эконом (Россия) VALTEC (Италия) ITELMA (Германия)
Установка за 1 прибор 1700 рублей 1800 рублей 2000 рублей 2200 рублей
Установка двух счетчиков 2300 рублей 2500 рублей 3000 рублей 2900 рублей

Если говорить о льготах, то льготы предоставляются далеко не всем.

На основании Постановления Правительства Москвы от 29.05.2007 N 406-ПП бесплатно могут установить приборы граждане в следующих случаях:

  • если они проживают в неприватизированных квартирах;
  • если проживают на собственной жилплощади, но по какой-то причине получают субсидию на оплату коммунальных услуг;
  • если приобрели квартиру на основании, отличающихся от приватизации;
  • предполагается установка счетчика бесплатно для пенсионеров, ветеранов ВОВ и иных групп лиц, которые имеют на это законные права.

Дополнительно льготы получают следующие граждане:

  • малоимущие семьи;
  • ветераны ВОВ и участники прочих военных действий;
  • инвалиды, а также лица, которые воспитывают ребенка-инвалида;
  • пенсионеры, не работающие на данный момент;
  • многодетные семьи.

Получить льготу можно, если подать заявление в центр социальной защиты населения.

Предварительно следует провести работы за собственный счет, а уже потом на основании полученных актов и регистрации прибора в управляющей компании подать заявление на возмещение компенсации.

В случае положительного решения заявителям вернут часть суммы, оплату которой следует подтвердить чеками и договорами с частной организацией или бухгалтерскими отделами ЖЭУ.

Как правильно установить в квартире самостоятельно своими руками?

В целях экономии большинство граждан принимаются за установку счетчиков самостоятельно. В данном случае необходимо соблюсти все предостережения по технике безопасности и монтажу водосчетчиков в систему водоотведения.

Порядок и требования

Самостоятельная установка приборов требует соблюдение следующей последовательности:

  • Для начала следует провести проверку труб по вышеуказанной инструкции – пригласить по заявлению сотрудника ЖЭУ для составления акта о техническом состоянии. Если все в порядке, и вы действительно знаете, что трубы не старые и выдержат подобную работу, можно приступать к установке.
  • Приобрести подходящие и доступные по стоимости счетчики. При выборе следует обратить внимание на возможность последующего недорогостоящего обслуживания.
  • Договориться о перекрытии воды в стояке – это можно осуществить с привлечением слесаря и ЖЭУ, обслуживающие многоквартирный дом. Возможно, придется писать заявление с указанием точного времени, когда будут проводиться работы.
  • Установить счетчик.
  • Включить воду, проверить отсутствие протекания и работу прибора, налив воды в трехлитровую банку.
  • Вызвать на дом сотрудника управляющей компании или ЖЭУ, чтобы осуществить опломбировку и получить акт ввода в эксплуатацию на руки.
  • С актом и паспортом следует обратиться в ДЭЗ или ту же управляющую компанию лично для регистрации счетчика в общей базе данных.

В зависимости от ситуации последовательность может видоизмениться. Но в большинстве случаев все происходит указанным образом. Незначительные отличия могут быть обнаружены в последующей регистрации приборов.

Выбор приборов

При выборе счетчика следует обратить внимание на следующие критерии:

  • Механический или электронный. Механический недорогой, но при этом на точность его работы влияет качество воды и прочие внешние факторы. Электронный имеет высокую стоимость и требует источник питания, но при этом обладает высокой точностью измерения и возможностью передачи данных дистанционно.
  • Материал. Для изготовления приборов используются нержавеющая легированная сталь, бронза и латунь, силумин и определенного рода полимеры. К наиболее долговечным приборам учета относят бронзу и латунь.
  • Комплектация. Следует обязательно проверить наличие комплектующих изделий в наборе, их состояние. Если чего-то не хватает, докупить отдельно.
  • Обслуживание. Здесь речь идет о межповерочном интервале. Обращать внимание следует на срок – чем он выше, тем прибор качественнее. В среднем для счетчика горячей воды межповерочный интервал составляет 4 года, для холодной – 6 лет.
  • Расположение водосчетчика. Выделяют расположение вертикальное и горизонтальное. Но лучше отдавать предпочтение универсальному расположению, поскольку его легко проверить в момент приобретения – необходимо продуть второй патрубок, чтобы оценить вращение цифр.
  • Также важно обратить внимание на уровень защиты. Если прибор устанавливается в помещении с повышенной влажностью, а ванная комната этим и отличается, лучше будет, если он будет иметь верхнюю защитную крышку на лицевой панели.

Выбор места

Устанавливают счетчики от основного стояка, не доходя до первого ответвления сантехнических приборов или угла водоотведения.

Рекомендуется устанавливать водосчетчики в горизонтальном положении – это удобнее, и работа самого измерительного прибора проходит точнее.

Составление схемы

Схема установленного водосчетчика представляется следующим образом:

  • шаровой кран;
  • фильтр;
  • счетчик;
  • соединительная муфта.

Это основные части, которые присутствуют в системе установленного водосчетчика любого расположения. Дополнительно могут потребоваться присоединители и обратный клапан, устанавливающийся с другой стороны от счетчика в противоположности с фильтром.

Подготовка

Подготовительные работы заключаются в выборе места последующего монтажа счетчика.

В данном случае учитывается высота установки, на что нет норматива, но следует руководствоваться удобством последующего использования.

В завершении подготовительной работы следует перекрыть стояки и убедиться в отсутствии воды в водоотведении.

Проведение работы

Работа по установке водосчетчика проводится на основании следующей последовательности:

  • Вырезать часть трубы.
  • Накрутить на патрубок шаровой кран.
  • Установить фильтр.
  • Далее сделать монтаж счетчика.
  • Закончить установкой соединительной муфты.

Если требуется установка дополнительных деталей, значит их монтируют в соответствии с требованиями.

Как установить пломбу и зарегистрировать?

Устанавливает пломбу только сотрудник ЖЭУ или управляющей компании. В некоторых случаях можно вызвать специалиста из Водоканала.

Специалист приходит в течение 3-5 дней после подачи заявки и ставит соответствующую деталь на прибор, нарушение целостности которой будет указывать на произошедшее внешнее воздействие.

К примеру, антимагнитные пломбы указывают на приложение к водосчетчику магнита.

Зарегистрировать водосчетчик можно в управляющей компании или водоканале, куда обращаются с актом о пломбировании и приеме работы специалистом.

Как передавать данные?

Последующие данные об использованной воде можно передавать следующими способами:

  • обращаться в управляющую компанию лично;
  • вносить сведения в присланную квитанцию – они забиваются в программу при оплате коммунальных услуг;
  • вносить данные самостоятельно через интернет – это можно сделать при оплате через Сбербанк.Онлайн или на официальном сайте управляющей компании.

Выбирать для себя следует наиболее удобный способ подачи данных.

Срок работы

Сроки эксплуатации водосчетчика указаны в инструкции производителем для каждого прибора. Определить в точности сроки работы невозможно, поскольку все зависит от воды и внешних факторов.

Периодичность проверки

Водосчетчики имеют сроки для проведения проверки – межповерочный интервал.

Это значит, что по истечении 4 или 6 лет, для горячей и холодной воды соответственно, необходимо вызывать специалиста для проведения поверки прибора.

С помощью специальных инструментов он проверяет, насколько точно работает водосчетчик. Если нареканий нет, его можно использовать до следующего межповерочного интервала.

Если сломался

Если счетчик сломался, можно вызвать мастера, который выяснит причину и характер поломки. Возможно, прибор не работает вследствие засорения фильтра или неправильной установки, что сразу после монтажа не было обнаружено.

При условии, что поломка поддается ремонту, специалист осуществит работу сразу. В противном случае придется менять водосчетчики, оповестив об этом управляющую компанию с выданным актом от специалиста о приходе в негодность приборов.

Пока заявитель не сменит счетчик, ему будут начислять коммунальные услуги по нормативу.

Правила замены

Меняют счетчики в случае поломки или обнаружении неточной работы после поверки.

Смена проходит в следующей последовательности:

  • Перед заменой следует оповестить управляющую компанию.
  • Провести демонтаж и монтаж нового прибора.
  • Подать заявку на опломбирование.
  • Дождаться специалиста и получить акт проведенного опломбирования.
  • С актом обратиться в надлежащий отдел для регистрации прибора.

Возможно, потребуются дополнительные действия. К примеру, замена самого счетчика у продавца, который реализовал негодный товар.

Последние новости

Для общего ознакомления с нюансами вопроса можно рассмотреть последние новости.

До какого года нужно установить?

Точного года окончания обязательного проведения рассматриваемой процедуры нет.

Однако с 2018 года управляющие компании имеют право взимать с собственников квартир или частных домов на 50% больше от положенного норматива на человека.

Далее суммы будут только расти, что делает невыгодным отказ от установки водосчетчика.

Будут ли устанавливать бесплатно?

В конце 2018 года Госдума обещала рассмотреть возможность устанавливать водосчетчики гражданам бесплатно.

Закон еще не был принят, но есть все основания, что с 2018 года установкой будут заниматься только водоканал или ЖЭУ с управляющей компанией, которые не будут взимать плату за проведение монтажа.

Приобретать приборы все же придется самим собственникам квартир.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *