Звонок бесплатный

Как разделить имущество при разводе?

Раздел имущества при разводе может быть осуществлен по нескольким альтернативам. При наличии между сторонами консенсуса, самый быстрый и менее затратный вариант – соглашение. В противном случае, спорное имущество будет поделено в стенах суда.

Что говорит законодательство РФ?

Согласно положениям Семейного и Гражданского кодекса супруги, пожелавшие развестись, имеют равные права на имущество, которое они успели нажить за время, проведенное в браке.

То есть если между представителями пары ранее не было заключено брачного договора или суд не принял иную позицию при соотношении долей, то каждому из супругов причитается по 50% от всего объема имущества, имущественных прав и обязанностей.

Среди оснований раздела можно выделить следующие:

  • по заявлению одного из представителей пары или обоюдно (допускается как в период, так и после прекращения брака);
  • по требованию кредитора, у которого есть правомочие на погашение обязательств из доли одного или обоих супругов в свою пользу.

Какое имущество подлежит делению?

Общее совместно нажитое

За супругами закреплено право на долю в совместно нажитом имуществе, вне зависимости от того, кем из них двоих оно было приобретено и за чьи деньги.

К числу совместного имущества относится:

  • капиталовложения и инвестиции (акции, ценные бумаги, паевые взносы, банковские вклады, доли в уставном капитале);
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное за время союза на деньги из семейного бюджета (дома, квартиры, участки земли, гаражи, машиноместа, авто-, мототранспорт, мебель, бытовая техника);
  • доходы супругов, полученные в результате ведения предпринимательской, трудовой, интеллектуальной, научной, творческой деятельности;
  • предметы роскоши и изделия из драгоценных металлов, камней;
  • иные выплаты (пенсии, пособия, компенсации, материальная помощь).

Что неделимо?

Личные вещи

Личными вещами признаются те, что находятся в обиходе одного из супругов, были куплены индивидуально для использования им.

К ним относятся:

  • предметы гардероба (одежда);
  • обувь;
  • предметы личной гигиены, ухода.

Также к числу личной собственности, вне зависимости от времени возникновения прав на них, можно отнести имущество:

  • унаследованное;
  • подаренное.

Детские вещи

Все вещи, купленные для удовлетворения потребностей общих детей супругов, не могут быть включены в общую массу совместного имущества пары.

Они остаются в распоряжении отпрысков.

К ним относятся:

  • предметы одежды, обуви, игрушки;
  • школьные принадлежности;
  • товары для творчества;
  • детская мебель;
  • вклады, открытые на имя детей.

Приобретенное до брака

Вещи, право собственности на которое возникло у одного из супругов до вступления в брачный союз, не относятся к совместному и разделу не подлежат.

Это же правило применяется и к объектам гражданских прав, которые стали собственностью супруга после расторжения брака.

Интеллектуальная собственность

Право на результаты интеллектуальной деятельности могут принадлежать только автору, создавшему их. На этом основании они не включаются в число совместного.

Однако важно понимать, что доход, полученный от их реализации, уже считается совместным и, по общему правилу, будет поделен поровну.

Как происходит раздел имущества при разводе?

С чего начать?

Прежде чем предпринимать действия по проведению бракоразводного процесса, супругам целесообразно обсудить возможность внесудебного решения вопроса о выделе доли каждого в совместном имуществе.

Если такое согласие есть, то все условия консенсуса необходимо отразить в письменной форме (в виде соглашения о разделе имущества). Нотариальное заверение документа не требуется, однако услуги нотариуса обеспечат легальность содержания и формы.

Еще одна внесудебная форма – брачный контракт. К нему предъявляются более жесткие требования и обязательно удостоверение нотариусом.

В случае, если супруги не нашли консенсуса о порядке раздела, то необходимо обратиться в суд.

Алгоритм действий таков:

  • подготовка искового заявления;
  • сбор необходимого объема документов;
  • проведение оценки имущества (в некоторых случаях, это может сделать судебный орган);
  • определение подсудности и подача иска (если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, то дело подсудно мировой инстанции, в остальных случаях подсудность определена за районным или городским судом).

Когда можно делать — при расторжении брака, до или после него?

Супруги вправе делить имущество на любом этапе своих отношений.

То есть существуют следующие альтернативы раздела совместного имущества:

  • в период брака (брачный контракт или соглашение);
  • в период судебного разбирательства (мировое соглашение);
  • после развода (соглашение или решение суда).

Порядок и правила

Обоюдное согласие

Обоюдное согласие на раздел имущества всегда должно быть оформлено в письменном виде, в противном случае отстоять позицию будет очень сложно.

Соглашение составляется в простой письменной форме, но не возбраняется и нотариальное заверение документа.

Все условия, которые будут отражены на бумаге, обязательны к исполнению каждым из супругов.

Соглашение заключается:

  • в период существования брака;
  • одновременно с бракоразводным процессом;
  • после прекращения брачного союза.

Пара не может заключать соглашение до официального оформления отношений, так как еще не имеет общего имущества.

Объем имущества, подлежащего разделу, указывается в соглашении по усмотрению сторон.

Посредством брачного договора

Брачный контракт может быть составлен до или во время брака.

Особенность конструкции договора в том, что он может предусматривать любой способ раздела имущества, даже в неравных долях.

Однако в нем не могут содержаться условия, которые умаляют права и интересы одного из супругов (например, условие о том, что жена получит после развода автомобиль, если откажется от общения с родителями).

Договор может предусматривать:

  • условия раздела движимого и недвижимого имущества;
  • условия раздела паевых взносов и долей в уставных капиталах;
  • порядок перехода прав собственности на предприятие или комплекс;
  • вопросы по материальному обеспечению общих детей.

Договор будет считаться недействительным если:

  • отражает положения, которые ставят одну из сторон в заведомо невыгодное положение;
  • документ составлен с нарушениями и ошибками;
  • отсутствие необходимых документов-приложений.

Через суд

Разделить совместно нажитое имущество в суде можно:

  • до начала бракоразводного процесса;
  • одновременно с рассмотрением дела о разводе;
  • после развода.

При составлении искового заявления необходимо:

  • указать весь объем спорного имущества;
  • указать, какие вещи признаются личными, а какие совместными;
  • провести оценочную стоимость имущества.

Если есть дети

При разделе совместно нажитого имущества доля детей не учитывается.

Исключения составляют случаи с недвижимостью, приобретенной за счет привлечения средств материнского сертификата.

В объем не включаются вещи, которые были приобретены для обеспечения нужд и интересов детей.

Если детей нет

Отсутствие совместных детей никак не влияет на порядок раздела имущества при разводе, поэтому устанавливается общий порядок распределения долей.

Если один из супругов не работает

Законодатель указывает, что супруг, который по уважительным причинам не имел постоянного заработка, может претендовать на долю в совместно нажитом имуществе на общих основаниях.

Уважительными основаниями безработицы одного из супругов названы:

  • ведение домашнего хозяйства;
  • болезненное состояние;
  • осуществление ухода за детьми.

Способы

В натуральной форме

Натуральная форма возможна только в отношении того имущества, которое не изменит своего первоначального вида и состояния после раздела.

Например, в отношении недвижимости, выдел в натуральной форме, по большей части, возможен только с индивидуальной постройкой (домом), так как можно совершить перепланировку без ущерба несущей конструкции и оборудовать второй выход.

Судебная практика показывает, что органы правосудия преимущественно используют натуральную форму при разделе имущества супругов.

Предоставление денежной компенсации

Денежная компенсация предоставляется в следующих случаях:

  • выдел в натуре затруднителен или невозможен (например, если вещь является неделимой – автомобиль, металлический гараж);
  • спорная вещь обусловлена родом занятия супруга (музыкальные инструменты будут переданы супругу-музыканту, а вторая сторона брака получит соразмерную компенсацию);
  • если одному из супругов предпочтительнее получить денежную компенсацию и второй супруг не возражает по такому порядку.

Компенсация рассчитывается исходя из рыночных показателей стоимости вещи.

Оформление по обоюдному согласию (без суда)

Какие документы нужны?

Для оформления соглашения на предмет раздела имущества потребуются:

  • копия свидетельства, подтверждающего официальные отношения супругов;
  • паспорта мужа и жены (основной разворот и данные о месте регистрации);
  • документы на имущество, являющееся предметом соглашения;
  • акт об оценке стоимости имущества (понадобится нотариусу для расчета нотариального тарифа).

Пример соглашения

Документ должен иметь следующее содержание:

  • данные о каждом из супругов согласно паспорту;
  • указание на статус супругов (разведены или еще состоят в браке);
  • цели составления соглашения (определение дальнейшей судьбы совместного имущества) и объем имущества, подлежащего разделу с исчерпывающим описанием каждой вещи или объекта;
  • дата и место составления документа;
  • момент приобретения документом юридической силы (в случае, если не совпадает с датой заключения или супруги желают связать его с определенными событиями в жизни);
  • подпись супругов (при нотариальном заверении ставится печать и подпись сотрудника нотариальной конторы).

Пример документа представлен здесь.

Скачать бланк соглашения о разделе имущества можно по этой ссылке.

Требуется ли нотариальное заверение?

Главное условие внесудебного порядка раздела имущества по соглашению – составление его в письменной форме.

При этом нотариальное удостоверение документа является диспозитивной нормой и не обязывает супругов на такую процедуру.

Главный плюс нотариального заверения в том, что соглашение точно будет соответствовать нормам закона по содержанию, форме и приобретет силу судебного акта, который практически невозможно оспорить.

Стоимость услуг

При оформлении соглашения у нотариуса основной объем издержек формируется за нотариальный тариф, который рассчитывается следующим образом:

  • 0,5% (но не менее 300 рублей) – если стоимость имущества не более 1 млн. рублей;
  • 0,3% + 5000 рублей – при стоимости имущества от 1 до 10 млн. рублей;
  • 0,15% + 32000 – если имущество оценивается выше 10 млн. рублей.

В некоторых случаях, супругам может понадобиться акт об оценке стоимости имущества, подлежащего разделу.

Услуга может обойтись в 200-1000 рублей для движимых объектов и 5-15 тысяч – для недвижимых объектов.

Услуги оценщика в отношении ценных бумаг обойдутся порядка 3 тысяч рублей.

Что нужно при разделе по брачному контракту?

Любой брачный контракт необходимо заключать письменно и удостоверять у нотариуса.

При составлении документа установлены некоторые ограничения:

  • он не может содержать условия, по которым одна из сторон брака полностью лишается всякого имущества;
  • недопустимо ограничение имущественных прав посредством личных неимущественных условий;
  • личное имущество не может принять статус общего;
  • не может содержать условия, касающиеся других членов семьи;
  • договор не может содержать условия о нравственности и морали.

Брачный договор является самостоятельным документом и не требует дополнительного признания за ним юридической силы, поэтому для раздела достаточно только предъявить указанную бумагу.

Пример брачного контракта вы найдете тут.

Как оформить в судебном порядке?

Как подавать документы и какие?

Раздел имущества в суде оформляется посредством иска, который в обязательном порядке содержит перечень спорных совместно нажитых объектов и их оценочную стоимость.

При подаче иска в суд важно учесть следующие нюансы подсудности:

  • подсудность определяется в зависимости от стоимости имущества (если цена иска не превышает 50 тыс. рублей, то заявление будет рассмотрено в мировом суде. Иск, с ценой выше 50 тыс., подается в городской или районный суд);
  • иск подается в суд по месту жительства ответчика;
  • в случае, если предметом спора является недвижимое имущество, то заявление подается в зависимости от места нахождения объекта.

Необходимые документы:

  • иск;
  • нотариально заверенная копия свидетельства о браке;
  • перечень имущества, его оценка и правоустанавливающие документы, подтверждающие факт их приобретения в период брака;
  • выписка из книги домового учета по месту проживания;
  • квитанция по оплате госпошлины;
  • доверенность на право представления интересов (в случае привлечения адвоката).

Образец искового заявления

В иске необходимо указать следующую информацию:

  • наименование судебного органа;
  • об истце и ответчике (ФИО, адрес регистрации, индекс, телефон);
  • стадия бракоразводного процесса (дата регистрации, расторжения брака или дата подачи иска о прекращении указанных отношений);
  • указание на то, что между супругами не достигнуто согласие о мирном разделе имущества, отсутствует соглашение и брачный договор;
  • перечень спорных объектов и их оценка стоимости;
  • требование о разделе имущества в равных долях или неравных (во втором случае необходимо предоставить дополнительное обоснование позиции);
  • размер компенсации, в случае, если ответчик претендует на неделимое имущество или то, к которому у него есть личная заинтересованность;
  • список прилагаемых документов;
  • дата составления и подпись истца.

Пример иска можно скачать здесь.

Бланки искового заявления: 

Бланк-иска-о-разделе-совместно-нажитого-имущества-квартиры

Иск-о-разделе-имущества-если-брак-не-расторгнут

Бланк искового заявления о разделе имущества после развода

Госпошлина

На размер обязательного платежа (госпошлины) влияет стоимость заявленного к разделу имущества.

Существуют следующие тарифы:

  • 4% (но не менее 400 рублей) — если стоимость имущества не превышает 20 тысяч;
  • 3%+800 рублей – от 20 до 100 тысяч рублей;
  • 2%+3200 рублей – от 100 до 200 тысяч рублей;
  • 1%+5200 рублей – от 200 до 1 млн. рублей;
  • 0,5%+13200 рублей – свыше 1 млн. рублей.

Законодателем установлен максимальный размер госпошлины, равный 60 тысяч.

В случае, если истцу не под силу единовременно оплатить дорогостоящую госпошлину, он может получить рассрочку, если предоставит документы, подтверждающие затруднительное материальное положение.

Когда вступает в силу решение суда?

По общему правилу, решение суда в отношении спорного имущества вступает в силу после окончания срока, отведенного для апелляционного или кассационного обжалования.

Сроки составляют:

  • 30 дней – для апелляции;
  • 6 месяцев – для кассации;

Иначе говоря, если супруги не обжалуют решение первой судебной инстанции, то оно вступит в силу через месяц, при оспаривании в апелляционном судопроизводстве решение обретет силу не ранее чем через полгода.

Определение долей в совместной собственности

Кто определяет?

Определить долю в совместном имуществе супругов можно следующим образом:

  • на основе требований закона (в равных долях – по 50% каждому из представителей пары);
  • по обоюдному соглашению (стороны самостоятельно устанавливают какое имущество и кому из супругов будет принадлежать после брака);
  • по условиям брачного договора;
  • посредством судебного решения (суд, исходя из конкретных обстоятельств дела может разделить имущество поровну или в неравных пропорциях, а также назначить компенсацию).

Как оценить стоимость?

В отношении спорного имущества оценка его стоимости производится исходя из рыночной, кадастровой стоимости или исходя из данных по договору страхования.

Цену могут установить следующие субъекты:

  • истец;
  • независимый эксперт-оценщик;
  • БТИ;
  • служба кадастра и картографии.

Важно понимать, что объективная оценка имущества необходима для того, чтобы правильно определить цену иска.

При явном несоответствии данных или преднамеренном ее занижении с целью уменьшения размера госпошлины, орган правосудия может назначить судебную экспертизу.

В ООО, ИП и другом бизнесе

Доли в уставном капитале или другом бизнесе подлежат разделу на общих основаниях – поровну.

Определить и выделить долю можно одним из следующих способов:

  • Формально (исходя из размера причитающейся доли уставного капитала, которая была внесена на момент открытия партнерства).
  • Путем установления рыночной стоимости.
  • Раздел в натуре (способ может быть запрещен уставными или учредительными документами).
  • Компенсацией (один из супругов остается полноправным владельцем, а второму выплачивается соразмерная компенсация).
  • Продажа бизнеса с последующим разделом полученного от продажи дохода (допустимо только при наличии обоюдного соглашения).

Известно, что любая деятельность, приносящая доход, может провоцировать некоторые долги, которые тоже должны учитываться при разделе указанной правовой категории.

Долги от бизнеса будут считаться общим имуществом, если будет доказано следующее:

  • доход от указанного бизнеса регулярно шел на пополнение семейного бюджета;
  • на получаемую прибыль семья совершала совместные покупки.

В том случае, если будет доказано, что супруг, на чье имя зарегистрировано предприятие, тратил выручку только на себя и свои нужды, то долги перейдут в объем личного имущества и не станут обременением для второй стороны процесса.

Жилые дома и квартиры

Приватизированные

На приватизированную квартиру супругов распространяется общий порядок раздела, при соблюдении следующих требований:

  • приватизация была осуществлена в период брака;
  • в приватизации участвовали как муж, так и жена;
  • второй супруг не давал письменного отказа от приватизации в пользу второго супруга.

При нарушении этих требований недвижимый объект делиться не будет.

Муниципальные

Жилплощадь, предоставленная по договору социального найма не подлежит разделу, так как не является частной собственностью и состоит на балансе государства.

Супруги могут только пользоваться указанным объектом и лишены права распоряжаться и владеть объектом до момента осуществления процедуры приватизации.

Кооперативные и долевые

Кооперативная недвижимость может быть разделена только после полного погашения паевых обязательств.

Существует альтернативный вариант – супруги могут оформить в адрес правления кооператива требование о возврате взносов, ранее уплаченных за недвижимость.

Долевая недвижимость делится согласно определенным в правоустанавливающем документе долям.

Объект, за которым числится несколько долевых собственников, супругам проще поделить путем продажи своей части.

В этом случае необходимо учесть преимущественное право покупки других сособственников.

За рубежом

Раздел зарубежной недвижимости осуществляется по правилам, предусмотренным страной, в которой она расположена.

Однако между Россией и другими государствами существуют международные соглашения, по которым пара сама может выбрать, право какой страны применять.

Зачастую, вопрос с зарубежной недвижимостью решается посредством брачного договора. Тогда совершенно не важно какие правила устанавливает страна ее нахождения.

Гаражи и земельные участки

Раздел земельного участка может быть проведен только в том случае, если это допускает закон.

То есть это возможно, если в результате раздела образуется два самостоятельных участка, которые будут соответствовать минимальным нормам представления.

Также обязательно учитываются следующие условия:

  • к каждому из выделенных участков можно провести самостоятельный подъезд;
  • раздел не ограничивает доступ к землям общего пользования;
  • на участке отсутствуют спорные объекты недвижимости.

Раздел гаража происходит одним из следующих путей:

  • второму супругу выделяется компенсация за его часть имущества;
  • равный раздел суммы, полученной от проданного имущества.

В отношении гаражей существует некоторый нюанс: если объект не был оформлен в собственность, то, согласно административному порядку, его единоличным собственником может стать тот супруг, который вперед получит справку о членстве в кооперативе и снимет с него статус самовольной постройки.

Раздел долгов и кредитов

Долговые и кредитные обязательства приурочиваются к совместному имуществу супругов.

Они подлежат разделу на общих основаниях, если:

  • были совершены с согласия обоих супругов;
  • предназначались для целей семьи.

При несоблюдении этих требований долг может быть признан личным обязательством того супруга, на которого он оформлен и не станет бременем для второй стороны брака.

Вклады

Вклады подлежат равному разделу между супругами, если они были совершены в период брака.

Изменение доли или полный отказ в ее предоставлении может быть инициирован судом в случае, если вторая сторона бракоразводного процесса ведет антиобщественный или аморальный образ жизни.

Вклады, которые супруги оформили на своих детей, разделу не подлежат.

Как делить автомобиль?

Машина является технически сложным объектом, который невозможно разделить в натуре.

Поэтому его раздел допускается путем продажи с последующим разделом полученного дохода, либо путем компенсации доли второму, отказавшемуся супругу.

Как учитывать квартиру в ипотеке?

При разделе ипотечного имущества необходимо учесть следующее:

  • если приобретена в период брака, то доли признаются равными;
  • если приобретена до вступления в брак одним из супругов, но долговые обязательства продолжают погашаться в период брака, то за вторым супругом может быть признана доля, размер которой пропорционален его вкладу в этот объект;
  • при разделе, в обязательном порядке, необходимо согласие кредитора на раздел;
  • ипотечные обязательства по периодическим платежам распределяются поровну.

С согласия банка ипотечная квартира может быть поделена следующим образом:

  • выделена индивидуальная доля на каждого супруга и каждый из них выплачивает за нее соразмерный долг;
  • второй супруг получает компенсацию, а право собственности и объем обязательств переходит в адрес второй стороны;
  • выставлена на продажу (за счет полученных средств погашается долг по кредиту и по остаточному принципу супруги получают свои доли).

Если был использован материнский капитал

В случае, если при приобретении объекта недвижимости был использован материнский капитал, то доли супругов уменьшатся соразмерно долям детей, на которых закон требует обязательный выдел доли, ввиду использования государственной дотации.

Тогда доля каждого из супруга не может превышать 25%. Если семья более чем с двумя детьми, то и супружеская доля будет меньше.

Что делать с наследством и подарками?

По общим основаниям, вещи перешедшие по наследству или подаренные только одному супругу являются его личной собственность.

Однако существуют некоторые исключения, когда вещи могут быть причислены к совместному:

  • подарок был презентован супругам для общего пользования;
  • предмет наследства или дарения был значительно улучшен за период брака;
  • призы и выигрыши, которые были адресованы только одному супругу, но получены на общем основании (при покупке автомобиля, номинальным собственником которого выступает муж, была проведена акция и выигран холодильник, который считается общей собственностью пары).

Как влияют дети на определение доли?

По общему правилу, наличие или отсутствие у супругов совместных детей никак не сказывается на разделе совместного имущества.

Однако есть исключения:

  • раздел жилплощади, приобретенной с привлечением средств материнского капитала, предполагает равный выдел доли детям;
  • супруг, с которым остаются дети может претендовать на увеличение его доли.

Когда суд может изменить пропорции?

  • суд может уменьшить долю того супруга, который ведет антисоциальный образ жизни;
  • в случае, если одна сторона брака, не имела заработка по неуважительным причинам;
  • один из супругов расходовал совместное имущество в ущерб семейным интересам;
  • суд вправе увеличить долю того союзника, который остается с ребенком;
  • супруг находился в заключении или на службе в вооруженных войсках;
  • доля может быть увеличена, если один из супругов использовал личные добрачные средства для покупки или улучшения совместного имущества.

Судебная практика

Судебная практика по разделу совместной собственности, по большей мере, складывается из дел следующей категории:

  • раздел совместного имущества в период брака или после окончания существования брака (в отдельном производстве);
  • раздел общего имущества супругов ввиду требования кредиторов на взыскание задолженности с одного из представителя пары;
  • раздел, инициированный желанием одного супруга передать свою долю по договору дарения.

Как разделить после развода?

Пошаговая инструкция

Алгоритм раздела имущества после брака следующий:

  • определение объема имущества;
  • определение личного имущества каждого из супругов;
  • оценка стоимости имущества;
  • определение и выдел доли на каждого из бывших союзников;
  • фиксация консенсуса в письменном виде и (при необходимости) заверение у нотариуса.

Как оформить соглашение?

Соглашение оформляется по тем же правилам, которые установлены к соглашению в период брака.

Важно помнить то, что недвижимость, подлежащая разделу по соглашению, должна пройти государственную регистрацию после составления указанного документа.

Сроки давности

Раздел имущества после завершения брачных отношений может быть осуществлен в течении 3-летнего периода с момента вступления соответствующего акта в законную силу.

Может быть восстановлен только в исключительных случаях – при наличии уважительных оснований пропуска.

Риски нотариального оформления

Главным риском нотариального заверения документа является то, что он обязательно будет проверен сотрудником нотариальной конторы на соответствие всем требованиям закона, а его удостоверение будет лишать возможности оспорить содержание в дальнейшем.

Нюансы

Если один из супругов инвалид

Закон не выделяет для супругов-инвалидов каких-либо преимуществ при разделе совместного имущества.

Особенностью можно назвать только его возможность на предъявление требования ко второму супругу о выплате в его адрес алиментов, которые могут быть погашены за счет передачи ему доли в совместном имуществе обязанного супруга в счет погашения обязательных алиментных платежей.

При гражданском браке

Отношения без официального оформления не присваивают имуществу сожительствующих граждан статус совместного.

Существует два исхода дела:

  • бывшие сожители составляют обоюдное соглашение, определяющее кому какое имущество достается после окончания отношений;
  • наиболее ущемленная сторона может подать иск в суд, при условии, что имеет доказательства того, что спорное имущество было приобретено и за счет ее вложений.

Можно ли сделать расторжение и раздел одновременно?

Так как бракоразводные процессы, связанные с разделом имущества, осуществляются только в суде, то, дабы сократить период судебного разбирательства, в рамках одного дела могут быть рассмотрены два смежных требования – о расторжении брака и о разделе совместного имущества супругов.

Можно ли разойтись вообще без раздела?

Закон не обязывает разделять имущество при разводе. Оно может использоваться в том же порядке, что и в период официальных отношений.

Однако отсутствие всякой письменной договоренности может сильно усложнить ситуацию, если совместное имущество было оформлено на кого-то одного из супругов и прошел срок исковой давности. Тогда разделить его практически не представляется возможным.

Другим минусом является то, что один из представителей пары может продать имущество, не уведомив вторую сторону и нарушив ее права.

Как супруги скрывают имущество?

Бракоразводной практике известны случаи, когда один из супругов, дабы обеспечить себя большей выгодой, скрывает имущество от второй стороны союза.

Это происходит путем оформления права собственности на другого родственника или стороннего субъекта. Который числится ее собственником, но фактически им не является.

Как поделить свое, но записанное на других лиц?

В случае, если второму представителю бракоразводного процесса известно о том, что супруг оформлял фиктивные сделки с совместно нажитым имуществом, оформляя его на стороннее лицо и пытаясь тем самым не включать его в общую массу, он может оспорить право собственности и признать сделку недействительной.

Для этого необходимо, подать отдельный иск и доказать следующие основания:

  • субъект, который выступает в качестве собственника на самом деле не имеет достаточного материального обеспечения, чтобы приобрести это имущество;
  • всю триаду правомочий в отношении спорного имущества осуществляла семья (в том числе и несла расходы по содержанию);
  • лицо, указанное в качестве собственника, фактически не нуждается в этом объекте и не имеет навыков его использования;
  • спорное имущество было приобретено за счет семейного бюджета супругов.

При рассмотрении искового заявления на предмет сокрытого имущества суд приостановит общий раздел имущества, так как имущественная масса супругов может быть увеличена.

Для дел по оспариванию фиктивных имущественных сделок второго супруга установлен трехлетний срок исковой давности.

Заключение

Объем совместно нажитого имущества составляют не только вещи, движимые и недвижимые объекты, но и долговые обязательства.

Доля каждого супруга может быть выделена в натуральной форме, получена в виде денег от компенсации или продажи спорного объекта.

При разделе недвижимости путем ее продажи супругам необходимо учитывать минимальный срок владения объектом, который влияет на уплату НДФЛ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *