Звонок бесплатный

Документы для оформления наследства

Вступление в наследство всегда сопровождается формальными нюансами. Какие документы нужны для вступления в наследство? Ответ на этот вопрос всегда зависит от правового статуса наследуемого имущества.

Как можно вступить в права?

Нормы права устанавливают всего два способа вступления в права наследника.

К ним относят следующие:

  • посредством обращения к нотариусу, в чьем производстве находится дело о наследстве (наиболее распространенный способ, который не занимает много времени);
  • через органы судопроизводства (этот вариант уместен в том случае, если был вынесен отказ от сотрудника нотариальной конторы или имеются исключительные обстоятельства).

Обращение в вышеуказанные органы допускается только при наличии полного пакета правоустанавливающих документов.

Вступление в наследство подразумевает принятие полного объема наследственной массы, которая может быть представлена как имуществом или имущественными правами, так и обязанностями или долгами.

Закон не допускает отказ от части причитающегося наследства.

Исключения составляют случаи, когда наследство переходит по нескольким самостоятельным основаниям (по закону, завещанию, в порядке представления, трансмиссии).

Кто может вступить?

Вступить в права наследника могут:

На основании закона выделяют 7 очередей наследников, которые представлены следующими лицами:

  1. Кровные или усыновленные дети, муж, жена, родители субъекта, оставившего завещание — первоочередные наследники. При наследовании имущества детьми наследодателя включается право представления.
  2. Очередность второго плана: бабушка, дедушка по любой родительской линии, братья и сестры, вне зависимости от наличия кровного родства с наследодателем, их дети призываются к наследованию по представлению.
  3. Родные или усыновленные сестры и братья прародителей наследодателя и их дети – третья очередь.
  4. Прадедушки, прабабушки и прочие лица, считающиеся третьим коленом родства, относятся к четвертому этапу очереди.
  5. Пятый поток наследования образуется из четвертого колена родства – сестры и братья бабушек, дедушек, двоюродные внуки, внучки.
  6. Двоюродные сестры и братья родителей наследодателя, их дети и внуки – очередь шестого значения.
  7. К седьмой очереди наследования призываются лица, фактически не обладающие родственными узами с наследодателем, однако, так или иначе, имеют к нему отношение – отчим, мачеха и их дети.

Важно знать, что вступить в наследство не смогут:

  • лица, лишенные права на наследство;
  • лица, отказавшиеся от наследства (отказ может быть совершен только единожды и считается окончательным, поменять такое решение в дальнейшем невозможно).

Где можно оформить бумаги?

У нотариуса

По общему правилу, обращение к нотариусу становится неизбежным.

При наследовании в соответствии с законом, наследнику необходимо прибыть в нотариальную контору, расположенную по последнему месту жительства инициатора завещательного акта, и составить заявление о принятии наследства.

Нотариус составит документ, подтверждающий наследственное правопреемство только если будет отсутствовать завещание или оно будет считаться недействительным.

При наследовании по воле наследодателя (завещанию) может быть два варианта стечения обстоятельств:

  • Завещание находилось у наследников и они предъявляют его нотариусу для совершения всех правоустанавливающих мероприятий (нотариус устанавливает подлинность и соответствие документа правовым критериям, определяет круг управомоченных лиц, запрашивает недостающую информацию и проводит действия, необходимые для выдачи свидетельства на наследство).
  • Завещание находилось у нотариуса (после смерти наследодателя нотариус уведомляет всех наследников об открытии наследственного дела).

Существуют исключительные случаи, когда оставлять заявление на вступление в наследство не обязательно–принятие наследства путем совершения фактических действий или совместное проживание с наследодателем.

Законом ограничен круг таких наследников. Ими могут быть только близкие родственники первых двух очередей.

В суде

Оформление наследства в суде может происходить по следующим обстоятельствам:

  • после смерти завещателя наследник несет все финансовые расходы, приходящиеся на содержание и обслуживание имущества;
  • наследник является субъектом, за которым законом закреплена обязательная доля и ему не было известно об открытии наследства и его распределении;
  • не подтвержден факт принадлежности правоустанавливающих документов на наследство умершему наследодателю;
  • наследник, по уважительной причине, пропустил срок, отведенный для вступления в наследственные права.

В МФЦ

Важно понимать, что МФЦ не обладают полномочиями по оформлению и выдаче свидетельства на наследство.

Поэтому перед обращением в указанные территориальные органы нужно согласовать этот вопрос с нотариусом.

Оформление документов на наследство в МФЦ осуществляется по следующему алгоритму:

  • заблаговременно написать заявление на получение свидетельства от нотариуса;
  • нотариус предоставит необходимый перечень документов, с которым нужно проследовать в органы МФЦ;
    подать заявку с указанием необходимого пакета документов;
  • выждать срок подготовки документов, который не может превышать 14 дней;
  • по истечению срока и получению документов, их необходимо предоставить нотариусу, после чего он подготовит соответствующее свидетельство.

Обратиться в МФЦ можно также и для оформления в собственность унаследованного объекта недвижимости.

В Росреестр

Если наследник стал обладателем недвижимости, то после получения основного документа, подтверждающего права на наследство, необходимо провести регистрационные мероприятия с объектом.

Для этого следует обратиться в территориальное подразделение Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Для регистрации понадобятся:

  • паспорт наследника;
  • нотариальное свидетельство о праве на наследство;
  • техническая документация на объект;
  • заявление о регистрации права собственности.

Срок такой регистрации не может превышать 30 дней.

Порядок действий

Как все оформить?

Для этого должны быть пройдены следующие этапы:

  1. регистрация факта смерти наследодателя органами ЗАГСа;
  2. определение очередности наследников (в случае наследования по закону);
  3. снятие умершего с регистрационного учета в паспортном столе;
  4. определить место, по которому должно быть открыто наследство (совпадает с регистрационными данными наследодателя);
  5. подготовить перечень документов, необходимых для вступления в наследство;
  6. совершение наследниками действий по фактическому принятию наследства (оплата, сбор долгов наследодателя, обеспечение сохранности имущества и осуществление его содержания и прочее);
  7. провести оценочную стоимость имущества;
  8. оплата государственной пошлины;
  9. подача заявления для вступления в наследство;
  10. получение свидетельства;
  11. регистрация права собственности (если требуется по закону).

Какие документы нужны для оформления наследства в 2018 году?

Обязательный перечень

Существует обязательный перечень документов, предъявляемый при подаче заявления на вступление в наследство.

Без этого перечня оформить права наследника невозможно.

К ним относятся:

  • документ (свидетельство), подтверждающий смерть наследодателя (оригинал и копия);
  • оригинал основного документа, удостоверяющего личность заявителя (наследника);
  • справка с места жительства завещателя;
  • правоустанавливающие документы наследодателя на завещанный объект;
  • выписка из книги домового учета с указание всех субъектов, проживавших вместе с наследодателем;
  • документы, подтверждающие права представителя (либо законного, либо действующего по доверенности);
  • квитанция о внесении обязательного платежа (госпошлины).

Дополнительный пакет

Без завещания (по закону):

  • документ, подтверждающий наличие кровного родства с наследодателем: свидетельство о рождении, заключении (расторжении) брака, о смене фамилии;
  • документы, подтверждающие право на обязательную долю в наследстве.

По завещанию после смерти:

  • письменный отказ от наследства (при множественных наследниках и в случае, если кто-либо из их числа отказывается от унаследованного имущества);
  • решение о назначении в качестве опекуна, попечителя или документы, подтверждающие родственные узы (если наследниками являются несовершеннолетние дети, инвалиды или лица, ограниченные возможности трудиться);
  • доказательства совершения наследником юридического факта, условия, указанного в завещании (поступление в ВУЗ, рождение внука, переезд в обусловленный город);
  • нотариально заверенное завещание с обязательной отметкой о том, что в документ не вносились какие-либо изменения, дополнения, не производилась отмена, создание нового завещания.

На разные виды имущества

На квартиру (долю)

Для составления свидетельства на право наследование и последующее оформление квартиры в собственность потребуются следующие документы:

  • технический паспорт и план;
  • документ о кадастровой или рыночной стоимости объекта (выдает БТИ);
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из ЖСК, подтверждающая полное погашение паевых обязательств;
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности по обязательным платежам.

На дом

  • кадастровый план на дом с отчетом о стоимости объекта и технические документы для объекта индивидуального строительства;
  • справка об отсутствии налоговой задолженности;
  • документ, подтверждающий отсутствие обременений и наложенных арестов (выписка из ЕГРП);
    справки из СНТ, если дом является садовым.

На земельный участок

  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый план, паспорт (выдает комитет по земельным ресурсам);
  • декларация об объекте;
  • распоряжение от органов местной власти о выделе земельного участка в собственность;

На гараж или машиноместо

  • декларация об объекте (предоставляется для недвижимых объектов, на которые не требуется получение предварительного разрешения на строительство);
  • оценка о стоимости объекта;
  • документ, подтверждающий отсутствие налоговой задолженности;
  • выписка об отсутствии арестов, обременений;
  • экспликация или другой соответствующий документ (выдает БТИ).

На автомобиль

  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о постановке автомобиля на учет в ГИБДД;
  • оценочная стоимость транспорта (выдается в виде заключения).

В случае если правоустанавливающие документы на автомобиль отсутствуют, можно прибегнуть к помощи нотариуса.

Он сделает соответствующие запросы в органы ГИБДД, которые предоставят имеющуюся по объекту информацию (кто владелец, идентификационные сведения и прочее.

В случае невозможности получения информации таким путем необходимо обратиться в суд.

На авторское право

Для унаследования авторского права необходимо предоставить правоустанавливающие документы, среди которых может быть:

  • свидетельство о регистрации произведения;
  • патент на изобретение или модель;
  • документ, подтверждающий авторство и (или) поручение на охрану авторского права (выдает РАО).

На долю в ООО

  • документы, подтверждающие наличие в ООО доли наследодателя;
  • справка, подтверждающая внесение наследодателем вклада в уставный капитал организации;
  • копия устава организации;
  • акт об оценке стоимости доли;
  • полный список участников ООО.

Вклады, ценные бумаги

  • отчет о стоимости ценных бумаг;
  • выписка со счета ДЕПО;
  • выписка из ЕГРЮЛ с указанием сведений о реестродержателе (документ необходим в тех случаях, когда нет точной информации были ли у наследодателя активы и позволит нотариусу совершить запросы для уточнения информации);
  • сведения о банковских реквизитах, договор о депозите, сберегательная книжка (если необходимо установить наличие денежных средств на счете по вкладу, его условиях, остатке).

Для отказа в пользу другого человека

  • заявление с указанием субъекта, которому передается право на наследование;
  • разрешение от законных представителей или органов опеки и попечительства (если от наследства отрешается лицо моложе 18 лет).

Лицом, на которого переходят права от субъекта, отказавшегося от наследства, не может:

  • человек без родственных связей с наследодателем (не попадающий в число лиц, указанных к наследованию по очереди);
  • наследник, который был лишен этого права на основании закона или по воле наследодателя.

Когда и кому нужны доверенности?

Доверенность, подтверждающая полномочия по представлению интересов наследника, нужна:

  • для подачи заявления о вступлении в наследство или отказе от него;
  • для получения свидетельства;
  • для подготовки и оформления документов, необходимых для вступления в наследство.

Доверенность необходимо оформить в тех случаях, когда:

  • наследник не может лично присутствовать;
  • наследник скончался и не успел вступить в наследство.

Интересы несовершеннолетних лиц осуществляют их законные представители, которым не требуется оформление специальной доверенности.

В некоторых случаях может потребоваться соответствующий документ от органов социальной защиты, указывающий на такой объем полномочий.

Сроки предоставления

  • 6 месяцев с даты смерти наследодателя – срок для подачи заявления на вступление (отказе от вступления) в наследство;
  • 9 месяцев – срок, в течение которого субъекты, призванные к наследованию в порядке представления, обязаны вступить в наследство (в случае, если предшествующий им наследник не может, не хочет наследовать завещанное имущество);
  • Срок для выдачи свидетельства о вступлении в наследство законом не установлен, но есть оговорка, по которой оно не может быть получено наследниками ранее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя (если есть достоверные данные, что других наследников, кроме обратившихся, нет, то оно выдается раньше).

Стоимость оформления

Налоговый кодекс устанавливает размеры госпошлины, обязательной к уплате при оформлении наследства:

  • 0,3% от стоимости наследуемого имущества (но не более 1 млн. рублей) – для наследников 1 и 2 очередей;
  • 0,6% (но не более 1 млн. рублей) — для всех остальных наследников.

Прежде чем совершить оплату госпошлины необходимо произвести оценку имущества.

Здесь важны следующие моменты:

  • Исчисление производится на основании кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости имущества (первые два, из перечисленных, показателя считаются наименьшими, что позволяет сэкономить на сумме издержек).
  • Оценка имущества должна производиться на дату, совпадающую с моментом открытия наследства.

Помимо указанных платежей, может возникнуть необходимость в оплате нотариальных услуг, расценки на которые определяются в зависимости от региона.

Сэкономить можно:

  • оформив одно свидетельство на нескольких наследников (чем число выданных свидетельств больше, тем выше стоимость услуг);
  • проекты документов подготавливаются только по личному запросу клиента и не могут быть навязаны нотариусом.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли вступить в права при жизни наследодателя? Какие бумаги нужны для этого?

Эта возможность не предусмотрена законодательными нормами, так как противоречит наследственной конструкции.

Существуют альтернативные способы перехода полного или частичного объема прав на имущество:

  • путем заключения договора купли-продажи, дарения, ренты;
  • путем оформления доверенности на право пользования, управления (например, в отношении автомобиля).

Можно ли оформить права вообще без документов?

Отсутствие необходимых для принятия наследства документов может значительно усложнить процедуру, но, тем не менее, не лишает наследственных прав претендующих субъектов.

Для получения достоверной и полной информации о наследуемом объекте, на который нет документов, необходимо запросить выписку из ЕГРП.

Наследники по закону могут вступить в права, предоставив лишь доказательства их родства с наследодателем.

Нотариус забрал оригиналы. Как и когда он должен их вернуть?

Законодателем не установлено ограничений на период, в течение которого нотариус должен оформить свидетельство о вступлении в наследство.

Однако есть оговорка в том, что этот срок не может быть меньше 6 календарных месяцев со дня смерти наследодателя.

Такое условие необходимо для того, чтобы другие наследники, которым еще не известно об открытии наследства, могли реализовать свое право на вступление в наследство.

Вывод

Наследование завещанного имущества может быть как по завещанию, так и по закону.

На законодательном уровне установлены круг лиц, который может быть призван к наследованию, а также и те субъекты, у которых это право может отсутствовать.

Пакет документов, необходимый для оформления права на наследство, формируется в зависимости от конкретного вида имущества.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *